在进行网站建设时，有许多因素会影响最终效果，以下是5个关键因素及其作用：

1. 网站内容质量：网站的内容质量是影响用户体验和搜索引擎排名的关键因素。优质的内容能吸引用户，并提升网站在搜索引擎中的排名，同时也有利于网站的转化率。

2. 网站页面加载速度：页面加载速度直接影响用户体验，加载速度快的网站能提升用户留存率和转化率。此外，搜索引擎也会将加载速度作为一个重要的排名因素之一。

3. 网站结构和导航：合理的网站结构和清晰的导航能够帮助用户快速找到需要的信息，提升用户体验。同时，搜索引擎也会根据网站结构来判断网站的质量和相关性。

4. 网站优化：网站优化包括SEO（搜索引擎优化）和SEM（搜索引擎营销），通过优化网站内容和结构，提升网站在搜索引擎中的排名，从而增加网站的流量和转化率。

5. 移动友好性：随着移动互联网的普及，网站的移动友好性越来越重要。一个响应式设计的网站能够在不同设备上提供良好的用户体验，也有利于网站在搜索引擎中的排名。

综上所述，网站建设效果的关键因素包括内容质量、页面加载速度、网站结构和导航、网站优化以及移动友好性。通过优化这些因素，可以提升网站的用户体验、搜索引擎排名和转化率，从而实现网站的长期发展。