营销型网站建设是一种以促进产品或服务销售为目的的网站建设方式，其特点主要体现在以下几个方面：

首先，营销型网站的关键特点是以用户体验为核心。通过优化网站的布局、内容和功能，提升用户体验，增加用户粘性，从而提高用户转化率。

其次，营销型网站的关键特点是强调内容营销。通过优质的内容吸引用户访问，提供有价值的信息和服务，建立品牌影响力，增加用户信任度，促进销售增长。

另外，营销型网站的关键特点是注重数据分析和优化。通过数据分析工具，了解用户行为和偏好，对网站进行优化调整，提高用户体验和转化率，实现营销效果的最大化。

在建设营销型网站时，需要注意以下几个要点：

1.明确目标和定位：确定网站的目标和定位，明确要推广的产品或服务，为后续的内容和功能开发奠定基础。

2.优化网站结构：合理规划网站结构，简洁明了的导航，让用户能够快速找到需要的信息，提高用户体验。

3.优质内容输出：提供有吸引力和有价值的内容，符合目标用户的需求和兴趣，吸引用户访问和互动。

4.数据分析和优化：利用数据分析工具监测网站流量和用户行为，根据数据结果进行网站优化，不断提高用户体验和营销效果。

综上所述，建设营销型网站需要注重用户体验、内容营销和数据分析，通过合理规划和持续优化，实现网站的营销目标和增长。