在开发营销网站时，需要注意以下几个关键问题：

首先，网站的用户体验是至关重要的。用户友好的界面设计和流畅的页面加载速度是吸引用户的重要因素。因此，开发团队需要确保网站的设计简洁清晰，同时要优化网站的速度，提高用户体验。

其次，网站的内容质量和更新频率也是决定网站吸引力的重要因素。开发营销网站时，要确保网站内容具有吸引力和独特性，同时要定期更新内容，保持网站的活跃度。

另外，搜索引擎优化（SEO）是提升网站流量和排名的重要手段。在开发网站时，要注意网站结构和代码的优化，使用合适的关键词和标签，提高网站在搜索引擎中的排名，吸引更多的用户访问网站。

最后，网站的安全性也是开发过程中需要重点关注的问题。保护用户的个人信息和数据安全是网站开发者的责任，因此需要采取适当的安全措施，如加密传输、数据备份等，确保网站的安全性。

综上所述，开发营销网站需要注意用户体验、内容质量、搜索引擎优化和安全性等问题。通过优化网站设计和内容，提高网站的可访问性和吸引力，可以吸引更多用户访问网站，提升网站的营销效果。