在签订网站建设合同之前，需要准备一些必要的资料和注意事项，以确保双方权益和项目顺利进行。首先，双方需要明确合同中的基本信息，如项目名称、双方名称、合同金额、工期等。其次，需要详细列出项目的具体要求和功能需求，包括网站设计风格、页面布局、功能模块等。另外，还需要明确双方的责任和义务，如付款方式、维护服务、知识产权等。

在签订合同时，双方需要注意以下几点：首先是合同的条款要清晰明了，避免出现双方理解不一致的情况。其次是要明确合同的变更和解除方式，以应对可能出现的风险和变故。同时，双方也需要约定好项目的验收标准和验收流程，确保项目质量符合预期。最后，要注意保护双方的合法权益，如保密协议、违约责任等。

签订网站建设合同需要充分准备相关资料，明确双方的责任和义务，并注意合同条款的清晰性和完整性，以确保项目顺利进行并双方利益得到保障。希望以上建议对您有所帮助。